中國(guó)對(duì)外投資研究報(bào)告出爐房地產(chǎn)投資高速增長(zhǎng)
2015-07-17
中新社北京5月28日電(記者丁棟)28日發(fā)布的一份中國(guó)對(duì)外直接投資的研究報(bào)告顯示，中國(guó)對(duì)外房地產(chǎn)投資高速增長(zhǎng)，從2009年的6億美元上升至2014年的169億美元，其中，在澳大利亞商業(yè)房地產(chǎn)的投資額于一年內(nèi)增長(zhǎng)近4倍，達(dá)43.7億澳元。
由國(guó)際會(huì)計(jì)師機(jī)構(gòu)畢馬威和悉尼大學(xué)中國(guó)研究中心發(fā)布的《解密中國(guó)對(duì)澳大利亞的投資》顯示，得益于中國(guó)市場(chǎng)條件的放寬和政府對(duì)中國(guó)公司海外投資的鼓勵(lì)，近年來(lái)中國(guó)就房地產(chǎn)的對(duì)外直接投資急劇上升。2015年的前4個(gè)月，商業(yè)房地產(chǎn)的交易額已超過(guò)78億美元。
報(bào)告顯示，商業(yè)房地產(chǎn)投資在中國(guó)對(duì)澳大利亞直接投資中的比重從2013年的14%上升至2014年的46%，與此同時(shí)，采礦業(yè)的占比從2013年的24%下降至2014年的11%。
“在我們2013年度報(bào)告中，我們發(fā)現(xiàn)中國(guó)對(duì)澳大利亞的直接投資已到達(dá)從資源向房地產(chǎn)、基礎(chǔ)建設(shè)及消費(fèi)業(yè)的拐點(diǎn)。這種趨勢(shì)在2014年得以延續(xù)，”悉尼大學(xué)商學(xué)院教授杭智科(HansHendrischke)說(shuō)。
報(bào)告顯示，2014年，中國(guó)首次成為全球凈對(duì)外投資國(guó)，對(duì)外直接投資總額上升近11%，達(dá)1200億美元。到目前為止，絕大部分的中國(guó)對(duì)外投資主要集中在澳大利亞、美國(guó)和英國(guó)的門(mén)戶城市。報(bào)告預(yù)計(jì)，不論是對(duì)其他國(guó)家還是對(duì)澳大利亞的投資，中國(guó)對(duì)外投資將在2015年創(chuàng)下新高，超過(guò)200億美元。
畢馬威中國(guó)海外投資主管合伙人馮栢文(VaughnBarber)表示，未來(lái)十年內(nèi)，中國(guó)境外直接投資預(yù)計(jì)將達(dá)1.25萬(wàn)億美元，中國(guó)似乎已踏上成為“全球投資者”的快車道。境外投資幫助更多來(lái)自各行業(yè)的中國(guó)公司進(jìn)入新市場(chǎng)和獲得更具競(jìng)爭(zhēng)力所須的經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)、品牌和人力資本。
報(bào)告合著者兼畢馬威澳大利亞亞洲業(yè)務(wù)組主管范信德(DougFerguson)表示，中國(guó)公司的投資選擇從資源豐富的發(fā)展中國(guó)家轉(zhuǎn)向具備先進(jìn)技術(shù)、知名品牌、擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和全球分銷網(wǎng)絡(luò)的發(fā)達(dá)國(guó)家。這一變化并不令人感到意外。盡管資源投資的趨勢(shì)變化導(dǎo)致中國(guó)對(duì)澳大利亞投資的減少，但對(duì)澳大利亞的房地產(chǎn)、休閑、先進(jìn)技術(shù)、食品及服務(wù)的投資增長(zhǎng)有利于長(zhǎng)期發(fā)展。
