承諾一定修的橋至今沒建好
2015-07-30
本報(bào)7月27日訊(見習(xí)記者李慧)近日,家住運(yùn)河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的劉先生十分苦惱,自己在東風(fēng)西路佰利金湖灣小區(qū)買的房終于交房了,他卻不敢接房?！笆蹣翘幵境兄Z我們會(huì)有兩座橋,但是現(xiàn)在只修了一座,另一座不知道何時(shí)才能修好。”
據(jù)了解,劉先生在2012年在東風(fēng)西路北側(cè)的佰利金湖灣小區(qū)買了房。劉先生拿出金湖灣小區(qū)的宣傳畫冊(cè)給記者看,畫冊(cè)中龍運(yùn)湖上方有兩座橋,東西側(cè)各一座?！拔鬟叺脑缇托藓昧?東邊的只是打了樁就沒有下文了?！眲⑾壬f,畫冊(cè)上龍運(yùn)湖東側(cè)的景觀橋連接了佰利金湖灣小區(qū)南大門與東風(fēng)路,買房前售樓處工作人員也承諾過這座橋肯定會(huì)修。
一座橋,讓劉先生左右為難。原來,劉先生的孩子在石家園小學(xué)上學(xué),劉先生當(dāng)初購買這套房,正是因?yàn)槭蹣翘幑ぷ魅藛T承諾的“一定會(huì)修”的這座景觀橋?！叭绻辛诉@座橋,孩子就能直接從小區(qū)南門穿過龍運(yùn)湖到東風(fēng)路,沒有的話,孩子必須繞過湖,很不方便?！眲⑾壬f,與自己一樣,在佰利金湖灣小區(qū)購房的很多業(yè)主都是為了這座能方便孩子上學(xué)的橋。記者撥打了佰利金湖灣小區(qū)的銷售專線,佰利金湖灣小區(qū)的銷售人員說,橋肯定會(huì)修,只是時(shí)間的問題。
記者聯(lián)系到德州市規(guī)劃局的工作人員。該工作人員稱,早在幾年前,運(yùn)河開發(fā)區(qū)管委會(huì)就已經(jīng)提出申請(qǐng)要修此景觀橋,但是申請(qǐng)并未通過,關(guān)于銷售處所說的“正在協(xié)調(diào)”,工作人員表示并不知情?！爸辽倌壳拔覀儧]有再次接到申請(qǐng),如果真的打了樁,那也算是違規(guī)?！?br />
德州市法律援助中心趙律師分析:根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律的規(guī)定,實(shí)際上該開發(fā)商的廣告、畫冊(cè)等內(nèi)容應(yīng)屬于本案雙方當(dāng)事人簽訂合同的要約,開發(fā)商實(shí)際交付的房屋與其廣告的內(nèi)容明顯不符,意味著違約。另外,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。因此,劉先生有權(quán)提出索賠主張,且開發(fā)商應(yīng)當(dāng)予以賠償。（來源：齊魯晚報(bào)）
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