佛山嶺南天地：祖廟地鐵上蓋物業(yè)，歷史傳承范本
2015-09-12
在佛山嶺南天地內(nèi)，有很多保留完好的古建筑
在售的平層單位靠近地鐵站點(diǎn)，視野開闊
掘金優(yōu)選
近日，廣佛地鐵和廣州地鐵6號(hào)線車廂內(nèi)的米菲卡通車廂成為不少市民的談資，可愛的米菲旁就是佛山嶺南天地的標(biāo)記，這個(gè)新包裝讓樓盤再度成為市場(chǎng)焦點(diǎn)。其實(shí)，佛山嶺南天地對(duì)廣州人來說一點(diǎn)都不陌生，人們?cè)趶V州西朗換乘廣佛地鐵在佛山祖廟站下車就可到達(dá)。這個(gè)佛山禪城區(qū)核心片區(qū)的舊城改造項(xiàng)目，因較好地保護(hù)和傳承了嶺南傳統(tǒng)文化，已成為佛山樓市及城市旅游的一張名片。
在現(xiàn)代文明中傳承歷史精華
舊城改造項(xiàng)目在最近幾年并不少見，它們大多位于城市中心地帶，改造規(guī)模通常十分巨大，有的會(huì)將舊建筑整片拆除，然后建造出一個(gè)全新社區(qū)，屬破舊立新型；有的則在保留舊有建筑基礎(chǔ)上進(jìn)行部分重建——雖然開發(fā)成本會(huì)高一些，它們屬于保舊立新型。佛山嶺南天地是瑞安地產(chǎn)在佛山禪城區(qū)祖廟東華里片區(qū)的改造項(xiàng)目，其改造模式屬于后者。發(fā)展商對(duì)該片區(qū)歷史文化的保護(hù)和傳承，在市場(chǎng)上贏得了口碑。
和“上海新天地”的理念一樣，佛山嶺南天地同樣運(yùn)用現(xiàn)代手法改造這片具有典型嶺南風(fēng)格的珍貴歷史建筑，并充分運(yùn)用鑊耳墻、青磚屋、石板路、蜿蜒街巷等嶺南建筑特色，在保留原有文化特色的基礎(chǔ)上，融入現(xiàn)代時(shí)尚元素，為佛山打造了一個(gè)集旅游、休閑、商業(yè)及文化等于一身的國(guó)際型綜合地產(chǎn)項(xiàng)目。
據(jù)介紹，在這個(gè)總建筑面積達(dá)150萬平方米的巨無霸舊改項(xiàng)目，共保留了22處、過百棟舊建筑，東華里更是國(guó)家級(jí)文物保護(hù)單位。在其商業(yè)街區(qū)嶺南新天地中，黃祥華如意油、酒行會(huì)館、李眾勝堂祖鋪、嫁娶屋、簡(jiǎn)氏別墅等一批文物保護(hù)單位被修繕一新，并向人們展示舊佛山的傳統(tǒng)記憶和嶺南文化魅力。商業(yè)街內(nèi)，現(xiàn)代時(shí)尚的星巴克、哈根達(dá)斯、Costa等國(guó)際品牌同樣以古色古香的嶺南建筑風(fēng)格示人，為人們帶來獨(dú)特的文化體驗(yàn)。
配套齊全的宜居天地
舊改項(xiàng)目一般都位于城市中心，其中一個(gè)很重要的優(yōu)勢(shì)是配套已比較完善。佛山嶺南天地地處禪城區(qū)交通樞紐的中心位置，項(xiàng)目橫跨廣佛地鐵祖廟站和普君北路站兩個(gè)站點(diǎn)，業(yè)主的出行非常便捷；周邊酒店、商業(yè)、學(xué)校、寫字樓林立，商業(yè)氣氛濃厚。
項(xiàng)目的配套也很完善，比如業(yè)主最關(guān)心的學(xué)位問題，樓盤以引入了明希國(guó)際幼兒園及協(xié)同學(xué)校，業(yè)主的子女在家門口就可享受到與美國(guó)同步的教學(xué)內(nèi)容；商業(yè)配套更不用說，嶺南新天地、嶺南站和馬哥孛羅酒店等都是那里的地標(biāo)性商用項(xiàng)目。
佛山瑞安房地產(chǎn)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，佛山限購(gòu)政策解除之后，嶺南天地的住宅買家有將近一半是廣州人，他們?cè)谶@里置業(yè)的主要原因是樓盤是地鐵上蓋物業(yè)，而且地處佛山傳統(tǒng)老城區(qū)，還有眼見為實(shí)的各種完善配套設(shè)施。更主要的一點(diǎn)，那就該樓盤較高性價(jià)比較的樓價(jià)，目前在售的、位于地鐵站旁的尚苑組團(tuán)平層單位，單位面積在87-155平方米之間，均價(jià)1.2萬元/平方米左右；而璟軒組團(tuán)的兩三百平方米的類別墅產(chǎn)品，最低售價(jià)為五六百萬元/套。
（文/圖陳玉霞楊廣）
陳玉霞、楊廣
作者：陳玉霞楊廣本文來源：金羊網(wǎng)-羊城晚報(bào)
