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拋出高鐵城綜合體“大繡球”

2015-12-07　

        光明新區(qū)

        南方日?qǐng)?bào)訊

        （記者/柳艷通訊員/鄭華玉）12月4日，光明新區(qū)在廣深港高鐵光明城站候車(chē)大廳舉行“光明新區(qū)高鐵城綜合體商業(yè)地塊推介會(huì)”，華潤(rùn)置地、綠地集團(tuán)、平安不動(dòng)產(chǎn)、蘇寧置地等數(shù)家知名地產(chǎn)企業(yè)齊聚。作為深圳第一個(gè)真正意義的高鐵綜合體項(xiàng)目，該項(xiàng)目總用地面積12.8萬(wàn)平方米，于12月2日發(fā)布土地出讓掛牌公告，最終結(jié)果將在明年1月12日下午揭曉。

        據(jù)了解，光明高鐵城綜合體位于鳳凰城，在觀光路以南、廣深港客運(yùn)專(zhuān)線(xiàn)高鐵站周邊。該項(xiàng)目總用地面積12.8萬(wàn)平方米；總建筑面積64.85萬(wàn)平方米。用地分為建設(shè)用地和交通設(shè)施用地地塊，容積率5.89。其中，建設(shè)用地（除地塊A內(nèi)的11036.20平方米市政道路用地產(chǎn)權(quán)歸政府）產(chǎn)權(quán)歸競(jìng)得人；地塊B、地塊D產(chǎn)權(quán)歸政府。項(xiàng)目將依托高鐵站，以低碳、生態(tài)、TOD、混合、樞紐的理念，打造地標(biāo)性生態(tài)高鐵新城。

        此外，該項(xiàng)目將以架空軌道體系構(gòu)建綠色交通系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)公交、BRT、輕軌、地鐵、高鐵等的無(wú)縫接駁，打造立體交通樞紐；同時(shí)以超低沖擊開(kāi)發(fā)模式，尊重和利用本土自然特性，最大限度保護(hù)原生態(tài)山體資源和自然環(huán)境。

        記者了解到，鳳凰城位于光明新區(qū)東南部，內(nèi)有廣深港客運(yùn)專(zhuān)線(xiàn)進(jìn)入深圳的首站——光明城站，交通條件優(yōu)越，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。鳳凰城總占地面積約1489公頃，總投資預(yù)期863億元，是深圳市15個(gè)重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域之一。按照規(guī)劃，光明鳳凰城布局安排了華強(qiáng)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、招商局智慧城、寶利來(lái)酒店、上市企業(yè)總部園區(qū)、創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)、光明新城綜合體、光明高鐵城綜合體、光明外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、市第十高級(jí)中學(xué)、文化藝術(shù)中心等一批帶動(dòng)力強(qiáng)、輻射范圍廣、公共服務(wù)完善的重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目和重點(diǎn)配套設(shè)施。

        作者：柳艷鄭華玉

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