橫琴加速構(gòu)建對(duì)外立體交通體系保利國(guó)際廣場(chǎng)再迎利好
2016-01-15
近期，廣深珠直升機(jī)航線通航，橫琴二橋通車通車，與橫琴自貿(mào)片區(qū)發(fā)展緊密相關(guān)的香海大橋、洪鶴大橋、東西部快速公交化等三大工程啟動(dòng)，橫琴“海陸空”立體交通體系正全面升級(jí)，多個(gè)重大項(xiàng)目取得重要進(jìn)展，對(duì)于橫琴片區(qū)而言無(wú)疑是一大利好。
橫琴臨近香港、澳門，未來(lái)規(guī)劃以“國(guó)際商務(wù)”為核心的區(qū)域，成為珠海最具代表的世界交流平臺(tái)。橫琴擁有毗鄰港澳的優(yōu)越地理位置，與港澳融合發(fā)展是橫琴開放的重要內(nèi)容和使命。
隨著今年12月底，港珠澳大橋珠?？诎堵脵z大樓、交通中心實(shí)現(xiàn)封頂。整個(gè)主體工程預(yù)計(jì)2017年建成，通車后將大大縮短港珠澳三地的交通時(shí)間，實(shí)現(xiàn)港珠澳30分鐘經(jīng)濟(jì)圈。目前橫琴已建設(shè)成100公里半徑內(nèi)擁有五大機(jī)嘗四大港口、兩條輕軌以及多條高速公路，實(shí)現(xiàn)橫琴與珠三角形成一小時(shí)生活圈，未來(lái)更將成為通往世界的國(guó)際級(jí)交通樞紐。
橫琴的利好讓房地產(chǎn)開發(fā)商紛紛奔向橫琴這塊熱土，大型開發(fā)商都想盡辦法在橫琴擁有一席之地，保利作為央企龍頭企業(yè)，保利地產(chǎn)以前瞻化的城市建設(shè)視角，布局珠海最具潛質(zhì)的發(fā)展片區(qū)，在橫琴新區(qū)拿下了一塊地并開發(fā)為保利國(guó)際廣場(chǎng)，自2010年在金灣區(qū)拿下保利香檳地塊，持續(xù)開放經(jīng)營(yíng)到至今保利國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目，它承載著保利踐行珠?！澳蠙M琴、北唐家”的城市戰(zhàn)略布局，推動(dòng)城市新版塊崛起的重要使命。
保利國(guó)際廣場(chǎng)位于橫琴新區(qū)綜合服務(wù)區(qū)內(nèi)，是目前橫琴綜合服務(wù)區(qū)內(nèi)唯一的商業(yè)綜合體項(xiàng)目。它北臨港澳大道及小橫琴山，東臨橫琴口岸，南臨公園與天沐河，西臨大型住宅區(qū)，這是整個(gè)橫琴十區(qū)中的重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，規(guī)劃為橫琴島的綜合服務(wù)中心，將建設(shè)服務(wù)全島的行政辦公、商業(yè)金融、文化教育、醫(yī)療教育等公共服務(wù)設(shè)施。
保利國(guó)際廣場(chǎng)由兩個(gè)地塊組成：地塊一是由一棟超甲級(jí)寫字樓和一個(gè)中軸景觀綠地廣場(chǎng)組成建設(shè)一棟19層塔樓;地塊二，是由南北塔寫字樓，及三層裙樓商鋪組成，建設(shè)一棟27層南塔樓和一棟22層北塔樓。兩棟塔樓通過(guò)商業(yè)裙房及地下2層商業(yè)裙樓連通。目前，地塊二的南北塔樓寫字樓產(chǎn)品已售罄。據(jù)了解目前在售地塊一超甲級(jí)寫字樓75-150㎡，精裝均價(jià)32000元/㎡，地塊二商鋪的產(chǎn)權(quán)面積段為35-425平方米，均價(jià)70000元/㎡。
據(jù)介紹，地塊一寫字樓產(chǎn)品19層高，其中一樓是商鋪共有200多間，二樓為寫字樓的入戶是13米的挑高大堂，三層以上則為寫字辦公樓，每一層樓面積約8000㎡，設(shè)計(jì)成55個(gè)隔間，層高4.2米，面積段選擇多樣化77-450㎡不等，擁有生態(tài)智能甲級(jí)辦公間，層層均設(shè)計(jì)超大景觀陽(yáng)臺(tái)，盡攬一線海景，俯瞰一城繁華。
保利國(guó)際廣場(chǎng)推出的商鋪主要有三層，第一層為臨街商鋪;二三層的商鋪為復(fù)式設(shè)計(jì)，僅有73間，63間為餐飲鋪，滿足各種人的需求，業(yè)內(nèi)人士表示，保利國(guó)際廣場(chǎng)無(wú)論是地理位置還是品牌實(shí)力，將具備巨大的升值空間。
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