還沒(méi)通車(chē)的道路，被圈成停車(chē)場(chǎng)
2016-03-14
原標(biāo)題：還沒(méi)通車(chē)的道路，被圈成停車(chē)場(chǎng)
位于南京安德門(mén)大街61號(hào)的楚翹城，東面與中興人才公寓一路之隔。今年年初，附近的居民發(fā)現(xiàn)，這條還沒(méi)通車(chē)的路被圈成了停車(chē)?，F(xiàn)代快報(bào)記者調(diào)查了解到，由于這條路尚未交付給管養(yǎng)單位，楚翹城物業(yè)暫時(shí)將這條路“管”了起來(lái)，用于停放超高超大車(chē)輛。
現(xiàn)代快報(bào)記者蔡夢(mèng)瑩文/攝
記者探訪
道路變停車(chē)場(chǎng)，設(shè)崗?fù)?zhuān)人看管
近日，現(xiàn)代快報(bào)記者來(lái)到這個(gè)位于寧雙路與華為路交接處的停車(chē)常在進(jìn)口處，豎了一排鐵皮圍擋，還設(shè)置了崗?fù)ず秃?jiǎn)易的擋車(chē)桿。一名楚翹城的物業(yè)工作人員常駐崗?fù)?nèi)，負(fù)責(zé)維持停車(chē)場(chǎng)的秩序。
記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，整個(gè)停車(chē)場(chǎng)就是一條未通車(chē)的道路，南北設(shè)圍擋，東西兩側(cè)就是道路綠化帶。道路中段還設(shè)有一個(gè)出口崗?fù)ぃ瑘?chǎng)內(nèi)車(chē)輛可通過(guò)這一出口進(jìn)入地下停車(chē)場(chǎng)，崗?fù)づ赃€豎立了一個(gè)收費(fèi)公示牌。
記者觀察發(fā)現(xiàn)，路面上并未劃泊位，每輛車(chē)進(jìn)入后，車(chē)尾處緊靠著綠化帶停放。場(chǎng)內(nèi)停放了小型轎車(chē)、中型商務(wù)車(chē)等共二十余輛車(chē)。據(jù)停車(chē)場(chǎng)工作人員介紹，平日里停放在場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛不算多，白天有二三十輛。
在楚翹城物業(yè)管理中心，物業(yè)辦公室懸掛的收費(fèi)一覽表顯示，車(chē)位租金（機(jī)械車(chē)位）每月每個(gè)車(chē)位收取400元的租金，招商前期優(yōu)惠價(jià)為300元。一覽表中，并未標(biāo)明地面停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
當(dāng)記者以周邊居民的身份，提出想要長(zhǎng)租地面停車(chē)位時(shí)，物業(yè)工作人員表示地下停車(chē)場(chǎng)多是機(jī)械車(chē)位，如需辦理停車(chē)證，要將機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證交由物業(yè)審核。如因車(chē)子自重或車(chē)身大小問(wèn)題，無(wú)法停放地下機(jī)械車(chē)位的汽車(chē)，通過(guò)物業(yè)審核發(fā)放通行證，車(chē)主憑證停放在地面停車(chē)常
隨后，這名工作人員再次詢問(wèn)記者是否是楚翹城寫(xiě)字樓的業(yè)主，當(dāng)?shù)玫椒穸ù饛?fù)后，她表示不能辦理，“我們這邊所有的（長(zhǎng)租）車(chē)位是針對(duì)寫(xiě)字樓內(nèi)業(yè)主或員工的，其他地方的人可能暫時(shí)辦不起來(lái)”。記者追問(wèn)，“那價(jià)格呢？”“價(jià)格還是300元一個(gè)月，是針對(duì)業(yè)主的一個(gè)優(yōu)惠?！惫ぷ魅藛T回答道。
物業(yè)回應(yīng)
道路沒(méi)交付，暫供“超標(biāo)”車(chē)停放
停車(chē)嘲霸占”的道路名為鄧府路，這條路歸誰(shuí)所有？記者在一張建設(shè)工程規(guī)劃許可證上找到了答案。
2014年2月19日，南京市規(guī)劃部門(mén)頒發(fā)的一張?jiān)S可證上明確顯示，鄧府路全長(zhǎng)283.4米，寬為33米，屬于次干道，建設(shè)單位為南京軟件谷發(fā)展有限公司。隨后，記者致電該公司工程部，相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前，鄧府路建設(shè)工程已完成竣工驗(yàn)收，還有一些配套設(shè)施沒(méi)完全到位，尚未移交給管養(yǎng)單位。
楚翹城物業(yè)負(fù)責(zé)人解釋?zhuān)捎卩嚫飞形唇桓叮麄儠簳r(shí)“管”了起來(lái)。由于楚翹城地下停車(chē)場(chǎng)大部分是機(jī)械車(chē)位，長(zhǎng)寬高以及重量都有限制，所以，一些“超標(biāo)”的車(chē)輛暫時(shí)停放在鄧府路上。同時(shí)，他強(qiáng)調(diào)，這些“超標(biāo)”車(chē)輛是免費(fèi)停放的。
監(jiān)管部門(mén)
停車(chē)場(chǎng)為市政道路，不歸物業(yè)管
記者了解到，楚翹城停車(chē)場(chǎng)屬于公共停車(chē)場(chǎng)，共有1456個(gè)停車(chē)泊位，1400個(gè)地下停車(chē)位，56個(gè)地上停車(chē)位。而鄧府路規(guī)劃為市政道路，已超過(guò)楚翹城物業(yè)管理紅線范圍。
雨花臺(tái)區(qū)停車(chē)設(shè)施管理中心的工作人員告訴記者，根據(jù)2013年開(kāi)始實(shí)施的《南京市停車(chē)場(chǎng)建設(shè)和管理辦法》，任何單位和個(gè)人不得擅自改變公共停車(chē)場(chǎng)使用性質(zhì)或者使用范圍；確需改變使用性質(zhì)或者使用范圍的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)規(guī)劃行政主管部門(mén)按照原程序重新批準(zhǔn)。停車(chē)辦工作人員表示，近期并未收到楚翹城變更停車(chē)場(chǎng)使用范圍的相關(guān)信息。如果重新設(shè)立一個(gè)公共停車(chē)場(chǎng)，需要到所在區(qū)的停車(chē)設(shè)施管理中心備案，驗(yàn)收合格后，再去市相關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的備案手續(xù)。備案后，不可私自增加、變更停車(chē)范圍。
處理進(jìn)展
調(diào)整停車(chē)位，鄧府路上將不再停車(chē)
3月11日，記者再次致電楚翹城物業(yè)。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，經(jīng)商議，他們將調(diào)整停車(chē)場(chǎng)內(nèi)商業(yè)區(qū)的部分機(jī)動(dòng)車(chē)位，供超高超大的車(chē)輛停放，鄧府路上將不再停放車(chē)輛。
此外，他表示，由于鄧府路尚未交付，之前發(fā)生過(guò)渣土車(chē)偷倒渣土等情況，因此停車(chē)場(chǎng)取消后，鄧府路也要“管”起來(lái)。目前，道路南端有一段水泥圍墻圍擋，北端也將建圍墻圍擋，禁止機(jī)動(dòng)車(chē)通行。
記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，鄧府路南面還有近百米的路段，目前是一片荒地。根據(jù)此前一項(xiàng)環(huán)評(píng)資料顯示，這近百米的路段將與繞城公路北輔道相接。知情人士透露，可能將鄧府路打造成一條和安德門(mén)大街平行的通道，北段可能延伸至雨花南路。
據(jù)了解，今年鐵心橋立交擁堵節(jié)點(diǎn)優(yōu)化改造中，鄧府路周邊相關(guān)改造也是重要的一環(huán)，但目前改造計(jì)劃尚未確定。
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