地鐵9號線預計最快10月通車連接羅湖福田南山（全文）_網(wǎng)易深圳房產(chǎn)頻道
2016-10-18
深圳地鐵9號線預計最快10月份就要開通，路線從南山紅樹灣出發(fā)拐向福田通往羅湖中心，途經(jīng)三個豪宅區(qū)。眾所周知，羅湖，福田，南山的房價長期包攬深圳前三，從最近新房均價數(shù)據(jù)來看，9月數(shù)據(jù)顯示，羅湖成交均價為75294元/平，福田為91291元/平，南山則為98437元/平。所以地鐵9號線也被網(wǎng)友戲稱為“土豪線”。
9號線的具體線路起自紅樹灣南站，止于文錦站，全長25.38km，共設22座車站，其中10座換乘站。聯(lián)系文錦、紅嶺、泥崗村、梅林、景田、車公廟、紅樹林等片區(qū)，是聯(lián)系特區(qū)內主要居住區(qū)與就業(yè)區(qū)的局域線。
盡管如此，小編預測9號線周邊的房價的漲幅不會太大。原因之一就是剛剛提到的9號線大多途經(jīng)交通配套完善的富人區(qū)，讓它不是特別的必要。再者其設置了10個換乘站點，和其他地鐵線有較多交叉和重復之處，站點又過于密集，平均1公里/站，兩站間最短距離僅為0.6公里。且在大劇院站一帶，交通及各方面配套很成熟，地鐵口密集、公交出行極其方便。然后就是樓市新政的影響。
具體如何大家不妨關注關注，本期就推薦幾個9號線沿線樓盤：深鐵萬科紅樹灣、禧悅公寓、中海天鉆、卓越城二期。
深鐵萬科紅樹灣
項目動態(tài)：深鐵萬科紅樹灣項目主推70-90平米的LOFT公寓和175-310平的大戶型住宅，目前整體正在施工中，預計2016年年底面市。
@@AUTODEALER=""深鐵萬科紅樹灣""ADDRESS=""南山區(qū)-蛇口""TEL=""4008163163""EXT=""9""LINKURL=""http://xf.house.163.com/sz/BRTD.html""PRICE=""待定""@@
項目簡介：深鐵萬科紅樹灣項目位于地鐵2號線紅樹灣站上蓋，毗鄰歡樂海岸、深圳超級總部基地，已建成樓盤有紅樹西岸、中信紅樹灣等。項目位于已建成2號線紅樹灣站和在建9號線、11號線換乘站紅樹灣站（原深灣站）交匯區(qū)域，由深灣一路、深灣二路、白石三道、白石四道圍合而成的方型區(qū)域，開發(fā)建筑面積達57萬平方米。
開盤時間：待定
項目特色：交通便捷
售樓處：南山深灣一路與白石三道交匯處地鐵2號線紅樹灣站旁
禧悅公寓
項目動態(tài)：禧悅公寓主推37-79㎡小戶型精裝公寓，約175套，產(chǎn)權70年。項目目前VIP登記中，已設有接待中心。
@@AUTODEALER=""禧悅公寓""ADDRESS=""羅湖-筍崗""TEL=""4008163163""EXT=""9""LINKURL=""http://xf.house.163.com/sz/BQZZ.html""PRICE=""待定""@@
項目介紹：禧悅公寓占地1827平米，容積率4.21，地處深圳市羅湖區(qū)寶崗路田心村，共8層，175戶，臨近田心村。禧悅公寓位于寶崗路主干道旁，毗鄰城市主干道北環(huán)大道、泥崗西路等，交通暢達。全城多維交通路網(wǎng)近在咫尺，羅湖火車站、羅湖口岸距離項目很近，另有兩大口岸——福田口岸、皇崗口岸也具有便捷優(yōu)勢。
禧悅公寓靠近地鐵口物業(yè)，與地鐵7號線筍崗站步行僅約400米，臨近9號線。周邊匯集招商、寶能、深業(yè)等品牌開發(fā)商，緊靠洪湖公園、人民公園，周邊學校有筍崗小學、筍崗中學，均為廣東省一級學校。
開盤時間：待定
項目特色：精裝修、地鐵沿線
售樓地址：羅湖筍崗梅園路
中海天鉆
最新動態(tài)：中海天鉆住宅產(chǎn)品整體均價10萬元/平，單價視樓層朝向而定，在90000-120000元/平之間，均為可定制精裝房，裝修方案可自選，看房需提前預約，住宅戶型為120平3房和180平4房。
@@AUTODEALER=""中海天鉆""ADDRESS=""羅湖-筍崗""TEL=""4008163163""EXT=""25490""LINKURL=""http://xf.house.163.com/sz/BMUT.html""PRICE=""10萬/平米""@@
樓盤簡介：中海天鉆，即鹿丹村舊改。宗地號為H103-0010，地處羅湖區(qū)桂園街道，土地面積4.72萬平方米，建筑面積24.41萬平方米，其中回遷房面積14.41萬平方米，商品住房面積9.05萬平方米，商業(yè)3300平方米，其余為幼兒園、社區(qū)管理用房等配套設施。
中海天鉆將建設8棟高層住宅。由于項目由政府主導，建設的回遷房主要沿河布置，戶型為南北通透類型。
開盤時間：2015年12月26日8/9棟已開盤
樓盤特色：舊改、豪宅
項目地址：深圳市羅湖區(qū)桂園街道
卓越城
項目動態(tài)：卓越城二期26-27層2200㎡寫字樓在售，價格區(qū)間為5.6-6萬/平。一期房源全部在出租，價格為170-230元/平·月左右。
@@AUTODEALER=""卓越城""ADDRESS=""福田區(qū)-梅林""TEL=""4008163163""EXT=""25155""LINKURL=""http://xf.house.163.com/sz/0RDE.html""PRICE=""57000元/平""@@
項目簡介：卓越城，地鐵4號線及規(guī)劃中地鐵9號線換乘站上梅林站的上蓋物業(yè)，總體占地約39169.39㎡，總建筑面積約40萬㎡，共分兩期開發(fā)。
開盤時間：2014年7月19日
項目特色：名牌物業(yè)
售樓地址：福田區(qū)梅林路與中康路交匯處東北角
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本文來源：網(wǎng)易房產(chǎn)
