物業(yè)在小區(qū)外道路設(shè)卡收停車費(fèi)
2015-07-04
楚天都市報(bào)訊圖為：一名業(yè)主拒絕交費(fèi)被擋著不讓走楚天都市報(bào)記者黃士峰攝
楚天都市報(bào)訊（記者劉閃）青山區(qū)祥豐路百勝青城一品小區(qū)外有條斷頭路，業(yè)主們紛紛在此停放車輛，可物業(yè)公司在路邊設(shè)立收費(fèi)崗?fù)?，向每個(gè)在此停車的業(yè)主收費(fèi)5元，有車主拒絕繳納不明不白的停車費(fèi)，就被保安攔下不讓走。面對(duì)業(yè)主們的質(zhì)疑，物業(yè)公司稱收費(fèi)是為加強(qiáng)管理。
昨日上午9時(shí)許，楚天都市報(bào)記者趕至現(xiàn)場(chǎng)看到，一輛私家車正停在欄桿內(nèi)，車主和保安正在為收費(fèi)的事情爭(zhēng)論。車主稱，車子停在小區(qū)外面的馬路上，不明白物業(yè)為什么來收費(fèi)，要求物業(yè)拿出收費(fèi)依據(jù)。保安稱，物業(yè)要求收取費(fèi)用，不交費(fèi)不能放行。業(yè)主劉先生也向楚天都市報(bào)反映，7月1日起，物業(yè)公司在路口安裝一個(gè)欄桿，向停車的業(yè)主收費(fèi)5元。但大家認(rèn)為這條路并不在小區(qū)范圍內(nèi)，應(yīng)屬市政道路，物業(yè)收費(fèi)無依據(jù)。
百勝青城一品小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人表示，這條路是開發(fā)商投資建設(shè)，現(xiàn)在還沒投入使用。以前不收費(fèi)是因?yàn)闆]多少車子停，如今每天停放的車子很多，不僅堵住了消防通道，存在安全隱患，還有一些陌生人進(jìn)出，發(fā)生過被盜事件。小區(qū)因此增派保安加強(qiáng)管理，人工和設(shè)施都需要一定的費(fèi)用，每天5元的費(fèi)用也不算高。
為收費(fèi)的事情爭(zhēng)執(zhí)不下，業(yè)主選擇報(bào)警，民警趕到后進(jìn)行勸解，但表示此事只能雙方協(xié)商解決。
武漢市物價(jià)局相關(guān)文件規(guī)定，武漢市中心城區(qū)城市道路機(jī)動(dòng)車停車收費(fèi)由武漢市機(jī)動(dòng)車道路停車收費(fèi)管理中心負(fù)責(zé)征收，區(qū)域范圍和泊位由財(cái)政、交管、城管、物價(jià)部門制定，未經(jīng)財(cái)政部門委托，其它任何單位和個(gè)人不得從事機(jī)動(dòng)車道路停車收費(fèi)工作。
記者隨后咨詢了武漢市機(jī)動(dòng)車道路停車收費(fèi)管理中心，相關(guān)人士介紹，在市政道路收費(fèi)應(yīng)在財(cái)政、物價(jià)部門的批準(zhǔn)下，設(shè)置停車泊位公示牌，收費(fèi)員要穿工作服，百勝青城一品小區(qū)物業(yè)的行為屬于違法收費(fèi)，建議居民向物價(jià)部門反映。
湖北大諾律師事務(wù)所律師陳進(jìn)伍認(rèn)為，若這條路屬于公共道路，就不在小區(qū)管理范圍內(nèi)，小區(qū)物業(yè)公司收取停車費(fèi)涉嫌違法。如果是開發(fā)商修路，產(chǎn)權(quán)還沒移交，也必須取得管理和收費(fèi)權(quán)。
（原標(biāo)題：物業(yè)在小區(qū)外道路設(shè)卡收停車費(fèi)）
