定調(diào)！廣州建樞紐型網(wǎng)絡(luò)城市三大交通網(wǎng)絡(luò)花都占倆
2016-09-23
（原標(biāo)題：定調(diào)！廣州建樞紐型網(wǎng)絡(luò)城市三大交通網(wǎng)絡(luò)花都占倆）
自由人花園在最近不到兩個(gè)月的時(shí)間內(nèi)開盤三次，而且每次都賣成了“爆款”。資料圖片
在廣州建設(shè)樞紐型網(wǎng)絡(luò)城市的計(jì)劃中，花都區(qū)或?qū){借空港和鐵路樞紐的優(yōu)勢(shì)，成為廣州發(fā)展的“反應(yīng)堆”。南都記者了解到，在國務(wù)院對(duì)廣州市城市總體規(guī)劃批復(fù)中，提出要建設(shè)樞紐型網(wǎng)絡(luò)城市，其中最重要的就是，將建設(shè)世界級(jí)空港、海港和鐵路網(wǎng)絡(luò)。其中空港(白云機(jī)場)和鐵路(廣州北站)都在花都。業(yè)內(nèi)人士指出，在新一輪城市發(fā)展中，花都的利好不少，區(qū)域的房地產(chǎn)價(jià)值也將得以顯現(xiàn)。
廣州將建設(shè)世界級(jí)空港、海港和鐵路網(wǎng)絡(luò)
2016年初，國務(wù)院在廣州市城市總體規(guī)劃批復(fù)中指出，廣州是廣東省省會(huì)、國家歷史文化名城，我國重要的中心城市、國際商貿(mào)中心和綜合交通樞紐。在此背景下，建設(shè)樞紐型網(wǎng)絡(luò)城市的戰(zhàn)略部署應(yīng)運(yùn)而生。
8月份，廣州市委十屆九次全會(huì)閉幕并審議通過了《中共廣州市委廣州市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的實(shí)施意見》(以下簡稱《實(shí)施意見》)，為樞紐型網(wǎng)絡(luò)城市建設(shè)提供了“路線圖”和“施工圖”。
對(duì)外交通方面，《實(shí)施意見》指出廣州將建設(shè)世界級(jí)空港、海港和鐵路網(wǎng)絡(luò)，強(qiáng)化白云國際機(jī)場和廣州北站的空鐵聯(lián)運(yùn)系統(tǒng)，建設(shè)南沙疏港鐵路，加強(qiáng)鐵路與海港聯(lián)運(yùn)，力爭在北部、中部、南部對(duì)接京九客專，構(gòu)建京廣第二鐵路通道，新增廣州北站對(duì)接貴廣南廣鐵路。
業(yè)內(nèi)人士指出，在世界級(jí)空港、海港和鐵路網(wǎng)絡(luò)三大重點(diǎn)當(dāng)中，空港(白云機(jī)場)和鐵路(廣州北站)都位于花都區(qū)，這將進(jìn)一步增強(qiáng)花都的區(qū)域地位。
白云機(jī)場有望成世界級(jí)綜合交通樞紐
按照規(guī)劃，廣州將強(qiáng)化白云國際機(jī)場和廣州北站的空鐵聯(lián)運(yùn)系統(tǒng)，建設(shè)T3航站樓高鐵站，將高鐵、城際、地鐵等多種交通方式在機(jī)場匯集，拓展機(jī)場腹地。未來，白云機(jī)場有望成為集高鐵、城軌、地鐵、高速路和民航等多種交通方式于一體的世界級(jí)綜合交通樞紐。
而早在去年底，花都即表示要斥資100億元擴(kuò)建廣州北站，屆時(shí)規(guī)模將遠(yuǎn)超于南站。與此同時(shí)，將以廣州北站為核心發(fā)展商業(yè)，打造北站新城。
推動(dòng)優(yōu)質(zhì)教育向外圍城區(qū)布局
此外，在公共服務(wù)方面，《實(shí)施意見》提出將加快外圍新城公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)，推動(dòng)中心城區(qū)優(yōu)質(zhì)教育、醫(yī)療等資源向外圍城區(qū)布局。
南都記者了解到，例如位于花都區(qū)的樓盤自由人花園，就已經(jīng)享受到了這一利好。位于項(xiàng)目內(nèi)部，以省一級(jí)硬件標(biāo)準(zhǔn)打造的九年一貫制學(xué)校--自由人花園學(xué)校，已經(jīng)在本月初正式開學(xué)。率先開設(shè)的小學(xué)一年級(jí)4個(gè)班、二年級(jí)2個(gè)班、初中一年級(jí)4個(gè)班，能夠完全滿足自由人花園小區(qū)的業(yè)主或者準(zhǔn)業(yè)主的就讀要求。
“買房后最重要的就是孩子的教育問題，如果學(xué)校太遠(yuǎn)接送孩子麻煩也不安全，讀民辦學(xué)校費(fèi)用更是高得嚇人，自由人花園配套有九年一貫制公立學(xué)校，小學(xué)初中都搞掂，可以說是解決了后顧之憂?！睒I(yè)主劉先生表示。
利好疊加，自由人花園賣成了“爆款”
據(jù)介紹，自由人花園定位為花都超大型國際現(xiàn)代化商住社區(qū)，整個(gè)項(xiàng)目共分八期開發(fā)(含七期住宅、一期商業(yè))，總共約10000戶，是集住宅、ShoppingMall、大地影院、學(xué)校、超大型綠地中心園林、高級(jí)會(huì)所和各類大型運(yùn)動(dòng)設(shè)施于一體。
按照最新的《實(shí)施意見》，廣州對(duì)內(nèi)交通也提出花都等外圍城區(qū)30分鐘可達(dá)市中心的時(shí)空目標(biāo)。近日，廣州市國土規(guī)劃委員會(huì)正式發(fā)布了廣花路快速化改造詳細(xì)規(guī)劃方案公開招標(biāo)公告，意味著自由人花園門口的廣花公路將變身“廣花快速路”，有望15分鐘車程到達(dá)中心城區(qū)。
記者了解到，在眾多利好的疊加之下，自由人花園在最近不到兩個(gè)月的時(shí)間內(nèi)開盤三次，而且每次都賣成了“爆款”。該項(xiàng)目在國慶黃金周前后將繼續(xù)推售138-183平方米的四至五房單位。
采寫：南都記者林廣
實(shí)習(xí)生黃靖茹
(原標(biāo)題：定調(diào)！廣州建樞紐型網(wǎng)絡(luò)城市三大交通網(wǎng)絡(luò)花都占倆)
本文來源：南方都市報(bào)
