裂縫是地基沉降不均所致與地鐵施工沒(méi)因果關(guān)系
2016-10-30
（原標(biāo)題：裂縫是地基沉降不均所致與地鐵施工沒(méi)因果關(guān)系）
鎮(zhèn)海風(fēng)景九園小區(qū)，竣工五年的房子，不少業(yè)主家圍墻開(kāi)裂，裂縫大的地方能伸進(jìn)成人拳頭。10月17日，報(bào)道刊發(fā)后，引發(fā)網(wǎng)友討論，有人懷疑，這個(gè)房子開(kāi)裂是不是真的跟地鐵施工有關(guān)，會(huì)不會(huì)是房子質(zhì)量出了問(wèn)題。
帶著諸多疑問(wèn)，記者再次進(jìn)行了采訪，聽(tīng)聽(tīng)相關(guān)單位是怎么說(shuō)的，最終有何解決方案？記者葉萌茗文/攝
鎮(zhèn)海建交局首次回應(yīng)
裂縫可能與種樹(shù)
以及造地鐵有關(guān)
鎮(zhèn)海風(fēng)景九園位于寧鎮(zhèn)公路北側(cè)，金豐路、金樞路之間，該小區(qū)已竣工5年。
兩年前，不少業(yè)主家門前庭院均不同程度出現(xiàn)沉降，且庭院圍墻也出現(xiàn)了大大小小的裂縫，小的裂縫能放進(jìn)去三四個(gè)一元錢硬幣，大的裂縫能伸進(jìn)去成人拳頭。
不僅如此，該小區(qū)地下室自行車庫(kù)主體連接處的圍墻，也出現(xiàn)不同程度裂縫。
10月14日下午，記者來(lái)到小區(qū)采訪。
業(yè)主稱，問(wèn)題一直都在反映。物業(yè)說(shuō)，裂縫也是一直在修，可是，修了沒(méi)多久，裂縫又繼續(xù)出現(xiàn)了，有的更為嚴(yán)重。
業(yè)主對(duì)此表示擔(dān)憂，房子到底有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題？究竟何許原因?qū)е峦ピ簢鷫α芽p？
10月下旬，鎮(zhèn)海區(qū)住房建設(shè)和交通局一位王姓工作人員接受了記者采訪，他表示，該小區(qū)綠化擋土墻地基確實(shí)存在不均勻沉降，庭院綠化擋土圍墻開(kāi)裂的情況，但不涉及主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題，對(duì)建筑主體安全無(wú)影響。
以5幢103室的崔師傅家為例，之所以會(huì)出現(xiàn)地基沉降，與他家擋土墻邊上種有大樹(shù)有關(guān)，如果種植距離與建筑物太近，樹(shù)根確實(shí)會(huì)影響地基。
那么，其他業(yè)主家開(kāi)裂都是種樹(shù)導(dǎo)致王姓工作人員分析稱，可能與附近造地鐵有點(diǎn)關(guān)系，但具體原因有待調(diào)查。
軌道交通部門回應(yīng)
裂縫兩年前就有
我們今年5月才施工
墻體開(kāi)裂原因見(jiàn)報(bào)后，寧波市軌道交通部門找到記者解釋，稱風(fēng)景九園的裂縫和地鐵建設(shè)沒(méi)有關(guān)系。
寧波軌道交通建設(shè)分公司高級(jí)工程師陳金銘接受記者采訪時(shí)表示，看到報(bào)道后，軌道交通上下高度重視，專門組織技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)查勘分析。
“首先，這個(gè)房子早在兩年前就開(kāi)裂了，而我們地鐵2號(hào)線寧鎮(zhèn)公路段高架地鐵施工是今年5月份才開(kāi)始的。其次，距離地鐵施工位置最近的房子中間距離大概是六七十米，有開(kāi)裂的房屋距離在百米之外。如果真有影響，那馬路為何不開(kāi)裂？為何更近的房屋沒(méi)有裂縫？”
“下一步，我們會(huì)進(jìn)一步排查地鐵沿線其他施工場(chǎng)地，做好房屋安全鑒定、排查工作?！?br />
鎮(zhèn)海建交局再次回應(yīng)
裂縫不影響房屋安全
與地鐵施工沒(méi)直接關(guān)系
昨日下午，鎮(zhèn)海區(qū)住房建設(shè)和交通局建工科高級(jí)工程師劉學(xué)軍接受了記者采訪。
劉學(xué)軍表示，風(fēng)景九園小區(qū)業(yè)主家景觀圍墻出現(xiàn)裂縫，主要是該部位地基產(chǎn)生不均勻沉降造成，與地鐵施工沒(méi)有因果關(guān)系。之前接受采訪的王姓工作人員并非專業(yè)技術(shù)人員，他當(dāng)時(shí)不了解情況，也只是草率分析“可能與造地鐵有關(guān)系”，確實(shí)與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況不一致。
劉學(xué)軍說(shuō)，裂縫主要出現(xiàn)在景觀墻和房屋主體連接處，庭院圍墻和入戶臺(tái)階，之所以會(huì)出現(xiàn)裂縫，主要還是地基不均勻沉降所導(dǎo)致。地基為何會(huì)出現(xiàn)沉降，初步分析原因?yàn)?，房屋主體和景觀圍墻，入戶臺(tái)階分屬不同基礎(chǔ)，樁基和淺基礎(chǔ)沉降速率不一致，導(dǎo)致景觀墻、臺(tái)階與主體結(jié)構(gòu)連接處出現(xiàn)開(kāi)裂，上述裂縫不影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全。
好消息
小區(qū)圍墻裂縫問(wèn)題正在逐步解決
昨日，記者再次來(lái)到小區(qū)，發(fā)現(xiàn)崔師傅家傾斜的圍墻已全部重修，其他不少業(yè)主家也有不同程度修復(fù)。
鎮(zhèn)海區(qū)住房建設(shè)和交通局負(fù)責(zé)人表示，局里目前已經(jīng)聯(lián)系開(kāi)發(fā)商保億置業(yè)和小區(qū)物業(yè)，要求立即拿出處置方案并提出如下意見(jiàn)：
1、物業(yè)企業(yè)對(duì)小區(qū)景觀圍墻、入戶臺(tái)階和半地下室入口處裂縫情況進(jìn)行全面排查并上報(bào)開(kāi)發(fā)商。
2、開(kāi)發(fā)商牽頭，委托專業(yè)設(shè)計(jì)單位出具修復(fù)設(shè)計(jì)方案。
3、在沉降基礎(chǔ)穩(wěn)定的情況下，要求整改到位。經(jīng)協(xié)調(diào)，開(kāi)發(fā)商同意對(duì)景觀圍墻沉降開(kāi)裂實(shí)施維修，并承諾及時(shí)完成修復(fù)。
(原標(biāo)題：裂縫是地基沉降不均所致與地鐵施工沒(méi)因果關(guān)系)
本文來(lái)源：現(xiàn)代金報(bào)
