龍城樓市迎來“大橋經濟時代”
2011-07-11 來源：柳州日報
橋，是一道美麗的風景。
江流曲似九回腸，美麗的柳江穿城而過，賦予了柳州這座城市無與倫比的自然條件與發(fā)展動力。二十多年來，十幾座大橋一座座如彩虹般跨江而過，共同筑起了我市“橋梁博物館”這張美譽名片。
江流，是自然，大橋，是經濟
一座座大橋的建成，打通了經濟要素的流動，不僅解決了過江問題，更重要的是，通過“大橋經濟”的裂變效應使柳州戰(zhàn)略空間格局發(fā)生了深刻變化。對城市的發(fā)展 、產業(yè)結構的調整 、基礎設施的建設產生了較大的影響。正是對柳江的一次次跨越，令柳州愈加繁榮?？梢哉f，我們柳州全面進入了大橋經濟時代。
在大橋效應的帶動下，之前的“價格洼地”成為了地產商以及投資者的競逐地。大橋周邊特別是橋頭一帶的商業(yè) 、房地產迎來了快速發(fā)展的良機。如今，一個個嶄新的項目拔地而起，不僅與“一江兩岸”相得益彰，成為百里柳江的一道風景，更將助推城區(qū)人居的發(fā)展，城市經濟的繁榮。
城中區(qū)——核心商圈崛起
一灣江水獨特的地理位置成就了河北半島的繁華，柳江大橋北端的五星商圈，商賈云集，人流如織，成為了柳州不二的、最繁華的核心商圈。
商廈林立之間，總建筑面積約24.5萬平方米，一座地標性的大型都市綜合體正在崛起。濱江之畔，南望濱江公園，西靠柳江大橋引橋，北接中山東路步行街，東臨五星商業(yè)大廈，它就是柳州市十大重點工程項目之一的風情港。
風情港由城投總投資10多億元進行開發(fā)建設，項目集居住、商務、購物、休閑、旅游、娛樂生活與一體，由高層精品住宅、甲級商務寫字樓、國際五星級酒店、明城墻蠟像館、電影院、綜合購物中心、柳宗元詩詞文化廣場以及7萬平方米突破性的三層架空城市空間等共同組成，并與五星商圈無縫對接。
風情港不僅是一項民生工程，同時具有提升柳州國際化商貿功能、旅游接待能力，高層次的休閑娛樂享受，歷史文化精神傳承，高品質居住產品， 高營商能力商業(yè)中心等多種功能，成為了名副其實的五星商圈的橋頭堡。
風情港最新動態(tài)：最新效果展示沙盤已經在柳州工貿商廈二樓面市，向市民提供咨詢。
河西片——臨江親水大盤更宜居
壺西大橋的貫通，使河西片區(qū)的房地產迅速發(fā)展起來，河西成為了柳州人成家置業(yè)的熱土。目前河西板塊擁有大概30余個住宅小區(qū)，住宅總面積超過1500萬平方米。而壺西大橋西頭兩側的沿江一線，因為其優(yōu)越的自然環(huán)境和無可復制的沿線江景，成為了河西片最宜居的地段。沿江親水大盤應運而生。
其一，川海·匯景龍灣。位于“百里柳江”上游濱江第一線，是廣西川海房地產開發(fā)有限公司目前正在建設的又一經典之作。項目占地約128畝，總建筑面積約30萬平方米，總戶數約2200戶，有50～20平方米一房至四房多種戶型選擇。
東臨風光旖旎的柳江，享有優(yōu)美的半島型水岸線，可零距離親江觸水，感受自然。江岸、園林、水景、大橋、如黛遠山、藍天白云與雄偉樓宇間的交相輝映，讓居家全面融入大自然美景。“近品江景如詩，遠賞山景如畫”，正是匯景龍灣大型江景生態(tài)城臻品生活的寫照。
匯景龍灣最新動態(tài)：2期將在近期開盤。主推70—120平方米主流戶型。開盤當日優(yōu)惠活動多，力度大。
其二，在水一方。沿線江景，“零距離”親水的大盤。項目位于濱江西路，緊鄰柳江并擁有長達500米的沿江線，占地規(guī)模近170畝。項目規(guī)劃有多層、小高層、高層等多種建筑類型產品，戶型設計多樣。
目前將要面市的產品將成為此項目的精品之作，精品樓王，戶戶見江，具備高檔住宅品質，一線江景盡收眼底。
在水一方最新動態(tài)：目前正在進行新一期產品基礎建設施工，接受咨詢登記。
文昌大橋的架起，使河東片區(qū)在短短幾年內從無人問津的“價值洼地”迅速成為如今寸土寸金的“黃金寶地”。城市向東，高樓大廈拔地而起，各種業(yè)態(tài)陸續(xù)進駐。
作為一個城市現代化的象征與標志，河東CBD中央商務區(qū)已初具規(guī)模，它是柳州的城市功能核心，是城市經濟、科技、文化的密集區(qū)，集中了大量的金融、商貿、文化、服務以及大量的商務辦公和酒店、公寓等設 施，具有完善的交通和良好環(huán)境。其鋒芒直逼五星商圈老大的核心地位。
河東片房地產項目，大盤、名盤眾多，不乏高端商住、城市綜合體。
而位于文昌大橋南側的窯埠項目，將成為河東片區(qū)CBD中的一朵奇葩。
窯埠項目與眾不同，作為“百里柳江”景觀規(guī)劃中的重要組成部分，柳州十大重點建設工程項目之一，側重打造成展現柳州歷史文化以及多民族風情的高端旅游商業(yè)項目。 其西臨柳江，東鄰東堤路，北至文昌大橋，南靠蟠龍山，規(guī)劃用地面積約9萬平方米。規(guī)劃設計以“再現窯埠老鎮(zhèn)古樸風貌，復興古埠碼頭昔日繁榮”為基本思想，力求展現多民族文化共榮共存的地方特色，建設項目包括民族風情街、家庭旅館、酒店、窯埠碼頭、商業(yè)建筑等，集城市休閑、高端餐飲、文化娛樂、旅游觀光于一體。
